貝塚ビル

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造

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4階 / 29.32㎡の場合

相場
2,525万円
86.1万円/㎡
1,535
2,195
2,854
3,514
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,854万円
74.9万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
貝塚ビル
2,480万円（84.6万円/㎡）/ 4階 / 29.32㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/202,480万円84.6万円4階 29.32㎡ 1DK南
2025/02/144,980万円74.0万円6階 67.27㎡ 2LDK南
2025/02/055,200万円83.8万円8階 62.04㎡ 1R南
2024/10/146,500万円104.8万円8階 62.04㎡ 1R南
2024/05/112,600万円45.4万円8階 57.29㎡ 3LDK南
2023/12/092,900万円50.6万円8階 57.29㎡ 3LDK南
2023/11/253,200万円55.9万円8階 57.29㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
貝塚ビル
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 2,480万円84.6万円29.32㎡1DK4階 / 11階建 南1969年24戸SRC
2024/03/16新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 1,980万円64.1万円30.91㎡2DK3階 / 5階建 南西1973年48戸RC
2025/01/30中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 2,680万円76.4万円35.09㎡1LDK8階 / 9階建 東1969年48戸SRC
2024/02/17中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,400万円68.0万円35.27㎡1LDK10階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2026/04/04落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,999万円89.6万円33.48㎡1LDK4階 / 8階建 東1972年37戸RC
2025/03/31下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,298万円70.1万円32.77㎡1LDK8階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2025/11/23城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 2,380万円69.2万円34.37㎡1LDK2階 / 7階建 東1974年28戸SRC
2023/11/09新倉マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 2,400万円70.2万円34.18㎡1LDK10階 / 11階建 北西1970年37戸SRC
2024/06/20目白宮庭マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 3,699万円101.6万円36.4㎡1LDK5階 / 11階建 南1968年63戸SRC
2025/05/21シャンブル目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,740万円76.8万円22.66㎡1DK3階 / 3階建 -1966年17戸RC
2023/07/15高田馬場マンション
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 2,480万円73.7万円33.63㎡1DK3階 / 9階建 東1968年34戸RC
2025/08/19高田馬場第2ローヤルコーポ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅6分 2,180万円71.5万円30.51㎡2DK6階 / 6階建 南東1970年48戸RC
2026/03/31ハイネス大久保
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅10分 2,298万円90.2万円25.49㎡1K1階 / 6階建 南1971年51戸RC
2026/03/29大久保ローヤルコーポ
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 3,780万円105.7万円35.76㎡1LDK4階 / 6階建 東1972年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、新宿区では60.9%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+19.6%
新宿区
85.3万円/㎡
前年比+60.9%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名貝塚ビル
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年月1969年
階数11階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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